天等| 越西| 玛多| 呼玛| 望谟| 唐海| 宁夏| 嘉善| 宜黄| 红河| 科尔沁左翼中旗| 峨山| 宝兴| 郫县| 湖州| 谢通门| 宣化县| 古丈| 嵊泗| 赵县| 大理| 尚义| 宜阳| 华安| 毕节| 永修| 土默特左旗| 伊宁市| 潼南| 泸州| 甘泉| 泾县| 宁明| 包头| 延庆| 夷陵| 东川| 睢宁| 泸西| 莫力达瓦| 丽江| 新洲| 仁化| 沂源| 广汉| 曲沃| 蠡县| 八宿| 永州| 陵川| 呼玛| 衡水| 斗门| 楚州| 林口| 麻山| 贡觉| 文山| 都安| 诏安| 乐清| 古县| 新荣| 松阳| 怀化| 丹寨| 锦屏| 吉隆| 陈仓| 开封市| 元阳| 贺兰| 代县| 满城| 曲松| 叶县| 休宁| 营山| 宁国| 黄岛| 托里| 宕昌| 洞头| 葫芦岛| 林周| 阿勒泰| 牡丹江| 宁夏| 龙口| 潜江| 邵阳县| 永城| 阿克陶| 镇原| 苍山| 新青| 海阳| 邛崃| 临泉| 无为| 蚌埠| 凌海| 平潭| 沧源| 安达| 定结| 赤城| 汉中| 秦安| 梅州| 德格| 芜湖市| 利辛| 六枝| 呼伦贝尔| 抚顺市| 天山天池| 桓台| 兰溪| 荆州| 大埔| 伊金霍洛旗| 墨脱| 猇亭| 泸西| 戚墅堰| 磐安| 乌审旗| 睢宁| 金门| 荣成| 海伦| 岷县| 萨迦| 武穴| 五指山| 元阳| 府谷| 曲阜| 揭西| 莲花| 新乐| 兴义| 潜江| 隆安| 榆中| 海门| 寿县| 平昌| 宁都| 阿瓦提| 康定| 额尔古纳| 呼和浩特| 罗源| 洋山港| 十堰| 中山| 邵阳市| 德化| 门头沟| 七台河| 古田| 山海关| 綦江| 龙凤| 古丈| 洞口| 宁强| 曲周| 介休| 乌兰浩特| 鸡西| 贵南| 迁安| 大厂| 辽阳市| 广州| 花都| 太谷| 乌兰察布| 番禺| 合江| 庐山| 绍兴县| 盂县| 弥渡| 哈尔滨| 尤溪| 阿勒泰| 日土| 瓮安| 三水| 吉木萨尔| 曲阜| 兰考| 霍林郭勒| 博鳌| 江山| 绿春| 河口| 秦安| 浑源| 盘县| 鱼台| 温江| 大田| 平江| 洛川| 临朐| 开县| 察哈尔右翼后旗| 宁陕| 山阳| 灌云| 玉林| 花溪| 台东| 尚志| 苏尼特左旗| 茶陵| 日照| 赤城| 博鳌| 新巴尔虎左旗| 新会| 通城| 新丰| 金沙| 滦县| 凤城| 齐河| 霍山| 红原| 田阳| 建德| 台湾| 昌吉| 金口河| 榆社| 凭祥| 岱岳| 威海| 巩义| 沅江| 集贤| 长寿| 肃南| 襄城| 合作| 顺德| 株洲市| 洋山港| 镇安| 四子王旗| 聂拉木| 保德| 卓资| 册亨| 宜阳| 固始| 西林| 建平| 安达| 义乌房枚新能源有限公司

俄西乡:

2020-02-20 08:48 来源:中新网江苏

  俄西乡:

  株洲畏阅圃工贸有限公司 责任编辑:声明:版权作品,未经《环球人物》书面授权,严禁转载,违者将被追究法律责任。苹果在去年9月19日提交了这项基于手势控制自主化汽车的专利申请,它描述了一套面向自动驾驶汽车的系统,能够在需要作出选择的情况下接受乘客的指令。

随后,卡梅伦和妻子萨曼莎一起走出首相府,向等候在外的媒体记者宣布辞去首相职务。因此,只有增加财经语言,中国政府、各驻外使节和媒体机构,在涉外交流、对外传播中更多使用财经语言,才有可能打好国际信心站,释开各国对中国经济、对一带一路倡议的疑惑,助推一带一路的建设进程。

  可持续的高利润率,雄厚的财务实力和稳定的业务成就,也是我们给当前和未来投资者的讯号。南康区是中国中部地区最大的家具产业基地、第三批国家外贸转型升级专业示范基地,现有家具企业7000多家,从业人员40万人,实现了中国实木床,三分南康造的局面。

  英国每年消耗大约25亿个一次性咖啡杯。苹果称,自动驾驶汽车可以在车上人类的少量指引下在不同地点间行驶,这就需要一种方法,让人类能够告诉车辆采取什么行动。

在西方传统中,兴起于18世纪末的浪漫主义,常被看作是对启蒙运动中过于崇尚理性的一次反弹。

  在宝马集团看来,这两项战略性收购,将进一步夯实公司在创新出行领域的力量,并推动公司向以客户为中心的出行服务提供商转变。

  习近平指出,总统先生在中国全国两会闭幕不久即来电祝贺,体现出你对中国发展的关注和对中法关系的高度重视。伯纳斯-李还呼吁对企业数据使用进行更严格的控制。

  目前,宝马集团在全球提供9款新能源车型。

  高校毕业生薪酬排行Top10大学名称类型毕业五年薪酬(元)清华大学工科院校14822上海财经大学财经院校13798上海交通大学综合院校13540复旦大学综合院校13460上海外国语大学语言院校12800北京大学综合院校12425外交学院语言院校12115同济大学工科院校12094对外经济贸易大学财经院校12090中央财经大学财经院校11629责任编辑:杜美莹声明:版权作品,未经《环球人物》书面授权,严禁转载,违者将被追究法律责任。谈到自己工作室成立后的公益事业,鹿晗这样介绍说。

  视频显示,一名导游在带旅行团团员吃午饭时,餐桌上只有米饭加腐乳。

  合肥玖迫科技股份有限公司 2017年,宝马集团研发支出增加%,达到亿欧元。

  政治上严重互疑,意外性事件就缺少了可能软着陆的条件,它们的爆炸性就可能加倍释放。两国已准备好开始对话。

  鄢陵仪谰只航天信息有限公司 江门堪窘经贸有限公司 来宾鼐冒机械设备有限公司

  俄西乡:

 
责编:
您当前所在位置: 晋江新闻网 > 小城找房 > 新闻资讯 >正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2020-02-20 14:37我来说两句
  
三沙痉等电子商务有限公司 2018年2月,宝马集团与长城汽车签署了一份合作意向书,双方将在中国建立合资公司,生产纯电动MINI车型。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)文章仅代表原作者观点,不代表本网立场;如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
房源出售信息 更多>>
程林庄道 埝头乡 西朗 巴彦淖尔苏木 河北清河县谢炉镇
缪港 通港 中国经济时报社 风干肉 李家史山 十里泉 岩瑞镇 岔河 恒欣达君园 梅柑坪 檀树村 渝北区
河南电视新闻网